Рейтинг районов по доле продаж иностранцам (2025 год):
Аланья (Анталья) — 26,3%. Безоговорочный лидер рейтинга. Каждый четвертый проданный объект недвижимости в районе был приобретен иностранным гражданином. Это подтверждает статус Аланьи как главного международного центра притяжения для релокации и инвестиций.
Газипаша (Анталья) — 12,9%. Бывший "тихий сосед" Аланьи резко укрепил свои позиции, заняв второе место в Турции. Низкий порог входа и наличие международного аэропорта делают район перспективным для долгосрочных вложений.
Багджылар (Стамбул) — 12,1%. Единственный район Стамбула в топ-3, привлекающий инвесторов высокой плотностью застройки и коммерческой активностью.
Кемер (Анталья) — 11,8%. Традиционный премиальный курорт сохранил четвертое место, оставаясь выбором для покупателей, ориентированных на отдых высокого класса.
Сарыер (Стамбул) — 9,2%. Престижный район на Босфоре, популярный у покупателей элитной недвижимости.
Коньяалты (Анталья) — 9,2%. Главный пляжный и жилой центр самой Антальи, делящий пятую строчку с Сарыером. Высокий спрос здесь обусловлен развитой городской инфраструктурой.
Йомра (Трабзон) — 9,0%. Представитель черноморского побережья, популярность которого растет благодаря климату и развитию инфраструктуры.
Шишли (Стамбул) — 7,8%. Деловой и культурный центр Стамбула, замыкающий восьмерку лидеров.
Анализ рынка
Данные TUIK за 2025 год свидетельствуют о том, что фокус иностранных покупателей смещается в сторону приморских регионов с развитой инфраструктурой. Доля Аланьи в 26,3% является исторически высоким показателем, указывающим на формирование в районе практически автономного международного кластера.
Успех Газипаши (2-е место) и Кемера (4-е место) говорит о диверсификации спроса: инвесторы рассматривают не только центральные курорты, но и развивающиеся локации, а также районы с потенциалом для сдачи в аренду. Присутствие Коньяалты в топ-6 подтверждает, что спрос на городскую недвижимость в самой Анталье остается стабильно высоким, конкурируя со стамбульскими районами. |
