Правопреемники земельного участка общей площадью 2 млн 400 тыс. кв.м., расположенного в провинции Анталия и известного общественности как "дело Meltem", инициировали судебный процесс по признанию недействительными регистрационных записей трех элитных гостиничных комплексов, ранее переданных Турецкому фонду государственного имущества.
Спор, тянущийся уже почти семь десятилетий, вновь обострился после подачи иска правопреемниками, утверждающими незаконность первоначальной регистрации права собственности на землю. Истцы настаивают на признании недействительной передачи права собственности на три пятизвездочные гостиницы, расположенные в популярном курортном регионе и принадлежащие ныне Фонду имущества Турции.
События начали разворачиваться ещё в середине XX века, когда турецкое правительство приняло решение развивать инфраструктуру туризма в Анталии путем принудительного выкупа крупных земельных участков для последующего возведения гостиничной недвижимости. Наследники же заявляют, что процесс конфискации был проведен с нарушением действующих норм, а размер возмещения оказался существенно заниженным по сравнению с реальной стоимостью объектов.
Неджати Йылмаз, адвокат, представляющий интересы части наследников покойных владельцев Хажи Бекирзаде Мехмета Аги и Аропа Сулеймана, разъяснил мотивы нового судебного разбирательства следующим образом: "Нашим решением стало обращение в суд исходя из положений шестой временной статьи Закона об экспроприации (Kamulastirma Kanunu), регулирующей случаи неправомочного изъятия имущества государственными органами в период с 1956 по 1983 год. Основываясь на результатах предыдущих разбирательств, мы считаем, что земля была отобрана неправомерно, и собственники вправе потребовать её возвращения или справедливого возмещения убытков."
Кроме претензий к гостинице, истцами также оспорены права собственности на два смежных земельных участка: участок площадью 64 тыс. кв.м. в районе парка Kam Piramit Park и земельный надел площадью 13,5 тыс. кв.м. в составе Beach Park Complex.
Общий объем оспариваемых площадей достигает приблизительно 192,5 дунумов (примерно 192 га), рыночная цена которых оценивается в миллиарды турецких лир, учитывая среднюю стоимость квадратного метра здесь порядка 90-100 тыс. лир.
Данный имущественный спор представляет собой одно из наиболее громких юридических противостояний последних лет, вовлекающее значительное число заинтересованных лиц и вызывая повышенный общественный резонанс.
