Ассоциация гостиниц и пансионатов г. Антальи (АНТОБ) выступила с заявлением относительно дестабилизации экономического равновесия региона вследствие роста количества пятизвездочных отелей.
Президент ассоциации Алп Озель подчеркнул негативное воздействие избыточной номерной емкости на ценообразование и приток туристов в исторически значимую центральную зону города.
Исследование, инициированное АНТОБ, показало резкое изменение структуры туристических расходов за период с 2020 по 2026 годы. Расчеты показывают, что в 2020 году среднедневные траты туриста составляли около 770 турецких лир ($80-$82 EUR), тогда как проживание в отеле класса пять звезд по системе all inclusive стоило примерно €130. Сегодня ситуация изменилась следующим образом: общий дневной расход туриста вырос до уровня около €180, что означает двукратное удорожание в европейской валюте и двенадцатикратный скачок в местной денежной единице.
По уточненным данным на сегодняшний день, ежедневные расходы отдыхающего составляют минимум 1500 турецких лир. Обобщая результаты анализа аналогичных категорий расходов (завтрак, обед, ужин, посещение пляжа и развлечений), эксперты пришли к выводу о значительном росте стоимости услуг — на 220% в евро и приблизительно в 11-12 раз в турецких лирах.
Алп Озель особо выделил негативные последствия интенсивного строительства элитных гостиниц:
— Чрезмерное число пятизвездочных заведений привело к дисбалансу экономики города. Конкуренция среди высококлассных отелей вынуждает владельцев идти на существенное снижение тарифов вплоть до убытков, что создает угрозу для привлечения туристов в исторический центр.
Озель обратил внимание на тяжелые условия функционирования небольших и средних гостиниц, находящихся на периферии. Из-за увеличения предложений жилья крупные игроки существенно снизили арендные ставки, лишив малый бизнес возможности поддерживать конкурентоспособные тарифы.
Комментируя ухудшение положения мелких предпринимателей, Озель пояснил:
— Предприниматели торгового сектора перестали получать доход ввиду сокращения туристического трафика. Отсутствие денежных потоков стало очевидным следствием сложившейся ситуации. Необходимость баланса между спросом и предложением очевидно назрела.
В докладе ассоциации отмечается стабильность спроса при экспоненциальном увеличении предложения, приводящем ежегодно к открытию новых гостиниц. Таким образом, указывается на потребность немедленного прекращения субсидирования и стимулирования дальнейшего расширения гостиничного сектора. Вместо этого предлагается переориентировать поддержку на улучшение существующего фонда и регионов, нуждающихся в развитии.
Особенное значение придаётся необходимости повышения стандартов сервиса и организации специальных программ поддержки малого бизнеса через механизм льготных кредитных линий. Было подчёркнуто критическое состояние малых и средних городских отелей, вынужденных держать низкие цены, приближённые к уровню себестоимости, и сокращение желания туристов совершать покупки в центре города.
Резюмируя доклад, ассоциация указала на ряд негативных тенденций:
— Потеря привлекательности центрального района для качественного туристического сегмента.
— Сокращение финансовых поступлений и дохода мелких хозяйствующих субъектов.
— Ощутимое распространение признаков бедности в туристическом секторе.
В заключении делается вывод о катастрофичности дальнейшей неконтролируемой застройки отелей, ведущей к деградации городского пространства и уменьшению возможностей регионального рынка труда. Подчёркивается угроза необратимого разрушения социальных структур города в случае продолжения нынешней практики, связанной с ростом объема нового гостиничного фонда и увеличением инфраструктуры.
