На фоне продолжающейся экономической турбулентности и резкого скачка инфляции в Турции российские владельцы жилой недвижимости начали активнее задумываться о продаже активов, расположенных в данной стране. Об этом сообщила агентству РИА Новости известный специалист по недвижимости Махинур Далгын.
Она подчеркнула, что значительное повышение стоимости проживания, коммунальных платежей, налогов и обслуживания имущества заставляет многих российских собственников переосмыслить целесообразность владения жильём в Турции. Увеличившиеся эксплуатационные расходы, включая затраты на содержание жилых комплексов, рост тарифов ЖКХ и налоговые обязательства существенно повышают финансовую нагрузку, особенно для тех, кто изначально приобрёл объекты недвижимости исключительно в инвестиционных целях либо использовал их как второе место жительства.
Специалист обратила внимание на увеличившуюся долю расходов российских клиентов, отметив: "Наши клиенты фиксируют существенный рост издержек на содержание принадлежащей им недвижимости".
Аналогичные тенденции наблюдаются и среди иных зарубежных инвесторов, озабоченных состоянием местного экономического пространства. Высокая инфляция и значительные колебания обменного курса местной валюты усиливают неопределённость на рынке недвижимости Турции, повышая уровень рисков и затрудняя прогнозирование финансовых результатов инвестиций.
Тем не менее, несмотря на наличие серьёзных экономических проблем, эксперты подчёркивают, что массового ухода российских собственников с рынка недвижимости Турции пока не происходит. Многие инвесторы сохраняют свои активы, полагаясь на стабильный доход от сдачи жилья в аренду, особенно в туристически привлекательных зонах, где сохраняется устойчивый спрос на краткосрочные арендные соглашения.
Махинур Далгын привела последние статистические сведения, представленные Турецким институтом статистики (TUIK). По указанным данным, граждане России по-прежнему лидируют среди иностранных покупателей недвижимости в Турции. Так, в январе 2026 года россияне приобрели наибольшее количество объектов недвижимости — 219 единиц жилья, став абсолютными лидерами среди иностранцев. Общий объём продаж иностранным гражданам составил 1306 объектов, значительную долю которых составили покупки иранцев и украинцев.
