После того, как Великое национальное собрание Турции (TBMM) начало свой новый законодательный год с 1 октября, начали проясняться детали предлагаемого закона, касающегося посуточной аренды жилья.
Были обнародованы подробности предлагаемого закона о домах, сдаваемых в аренду посуточно. Согласно этому, если те, кто занимается посуточной арендой, не соблюдают правила, планируется наложить штраф в размере почти 1 миллиона турецких лир за квартиру. Кроме того, если арендуемая недвижимость находится в многоквартирном доме, потребуется разрешение соседей. Если хотя бы один человек не одобрит, домовладелец не сможет участвовать в посуточной аренде.
Правила, касающиеся посуточной аренды домов, планируется представить парламенту в течение этого месяца. Согласно новостям Sabah, ответственность понесут как те, кто сдает дома посуточно, так и те, кто их снимает. Те, кто хочет сдавать свою недвижимость таким образом, получат разрешение на “туристическое проживание” в Министерстве культуры и туризма и вывесят его перед своей дверью. Те, кто не получит это разрешение, не смогут сдавать свою недвижимость в аренду на ежедневной основе.
ЕСЛИ СОСЕДИ НЕ ОДОБРЯЮТ, КВАРТИРА НЕ МОЖЕТ БЫТЬ СДАНА В АРЕНДУ
Кроме того, те, кто хочет получить разрешение, должны будут выполнить определенные условия. Если законное регулирование вступит в силу, домовладельцы, которые арендуют свою недвижимость, должны будут получить разрешения, такие как пожарная лестница, документы о пожаре и сертификаты контроля отходов.
От объектов недвижимости также потребуется наличие обязательных предметов, имеющихся в отелях (фен, полотенца, постельное белье и т.д.). Если арендуемая недвижимость находится в многоквартирном доме, от соседей потребуется форма согласия. Если хотя бы один человек не одобрит, домовладелец не сможет участвовать в посуточной аренде.
ШТРАФ В РАЗМЕРЕ ДО 1 МИЛЛИОНА ТУРЕЦКИХ ЛИР
После вступления закона в силу тем, кто занимается посуточной арендой и не соблюдает правила, грозит наказание. Планируется наложить штраф в размере почти 1 миллиона турецких лир за квартиру. Кроме того, если документы не будут заполнены и будет установлено, что аренда все еще продолжается, имущество будет опечатано.
НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ИДЕНТИФИКАЦИОННУЮ ИНФОРМАЦИЮ
Согласно новым правилам, как и в отелях, идентификационные данные лица, сдающего недвижимость в аренду, и продолжительность пребывания будут переданы в полицию.
Для этой цели будет открыт интерфейс через электронное правительство. Домовладельцы, которые не предоставят эту информацию, будут привлечены к ответственности и им грозят штрафы. Механизмы проверки, связанные с этим, будут ускорены.
