Наблюдатели с интересом обсуждают перспективы сотрудничества российских туроператоров с турецким отелем Sungate Port Royal, который считается одним из лучших на анталийском побережье Турции. В этом его гордость, но в этом и проблемы. С одной стороны, в ноябре прошлого года Sungate неоднократно включался в различные рейтинги популярности, что почетно.
С другой – есть проблема загрузки огромного отеля (около 1 200 номеров различного класса), и она особенно актуальна в период кризиса.
По словам гендиректора TEZ TOUR Владимира Каганера, рентабельным отельный бизнес становится при загруженности объекта порядка 60%. Sungate по своим «мощностям» бывает полностью занят редко – в пиковые недели да еще во время звездных «тусовок». «Впрочем, – говорит эксперт, – отель хороший, неплохой менеджмент, и нынешним летом мы, несомненно, будет пользоваться его услугами».
Кто еще, на каких условиях и по каким ценам станет партнером «Золотых Ворот» в трудное лето 2009-го? Директор по продажам VKO Travel Геннадий Косарев считает, что не имеет виды на Sungate только ленивый. «Другое дело, что в связи со сложившейся экономической ситуацией руководство отеля вынуждено было согласиться с условиями туроператоров: бронировать места с правом отказа без штрафов вплоть до дня, предшествующего заселению. Пока условие в силе до середины июля. Что касается цен, то менеджмент заявляет о 15-процентном снижении по сравнению с прошлым летом. Сколько это в цифрах, могут знать только в Coral Travel, который в прошлом году взял Sungate в эксклюзив на условиях комитмента и, насколько мне известно, не смог выбрать все деньги из-за недостаточной заполняемости». В самой Coral Travel комментарии по планируемым взаимоотношениям с отелем получить не удалось.
Интриги добавляет и то, что в прессу просочились сведения о смене собственника Sungate. По неофициальной информации, российская Mirax Group, в июле 2007 выкупившая этот отель за $450 млн, отказалась от своего приобретения. По одной из версий, причиной стала низкая рентабельность объекта, по другой – владельцу турецкой недвижимости остро понадобились средства для продолжения строительства башни «Федерация» в деловом центре «Москва-Сити» (Mirax Group – заказчик и подрядчик проекта). Другие наблюдатели подтверждают лишь факт выставления Sungate на продажу. В самой Mirax Group информацию о продаже отеля опровергли.
