В рамках исследования рынка недвижимости Турции представляется уникальный инвестиционный проект в районе Махмутлар, одном из наиболее динамично развивающихся и привлекательных для инвесторов и потенциальных домовладельцев в Алании.
Квартира общей площадью 84,36 м? и жилой площадью 109 м?, классифицируемая как 2+1, представляет собой перспективный объект для приобретения. Объект расположен в элитном жилом комплексе №2 квартала А, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности.
Локация и характеристики объекта
Квартира находится на 10-м этаже здания, право собственности на который принадлежит должнику с долей земли 234/9. Архитектурные особенности объекта включают два фасада, ориентированных на север и запад, что обеспечивает естественное освещение. Входная дверь изготовлена из стали, внутренние двери — из дерева с частичным остеклением. Полы покрыты керамической плиткой, внешняя отделка выполнена из ПВХ с двойным остеклением. Кухонная столешница изготовлена из мрамора, шкафы — из МДФ-ламината. Ванная комната оснащена душевой кабиной, унитазом и раковиной.
Жилой блок состоит из 16 жилых помещений и 4 коммерческих. Фасад здания окрашен акриловой краской, лестница отделана мрамором с железными перилами. На каждом этаже блока А расположено по три квартиры. Возраст здания составляет около 11–12 лет.
Анализ зонирования и инфраструктуры
Участок площадью 1327,35 м?, расположенный в районе Махмутлар на площади Мейдан, Алания, соответствует плану зонирования для строительства жилых домов дискретного расположения. Площадь застройки составляет 1/1000 (35%) от общей площади участка, при этом максимальная этажность здания — 6 этажей. На участке завершены строительные работы и обеспечена полная инфраструктура, включая электроснабжение, водоснабжение, а также подключение к PTТ и муниципальным услугам. Экологическая обстановка вокруг объекта благоприятная: отсутствует шум и загрязнение воздуха.
Локационные характеристики
Квартира находится в непосредственной близости от ключевых транспортных и инфраструктурных объектов. Расстояние до перекрестка Ататюрк-Фатих составляет 135 м, до улицы Барбарос — 345 м, до автомагистрали D400 Анталья-Мерсин — 460 м, а до моря — всего 460 м.
Ценовая политика и условия продажи
Стоимость квартиры составляет 4 500 000 турецких лир (TL), с учетом ставки НДС 1%. Объект будет выставлен на продажу в электронном формате и на аукционе. Первичный аукцион запланирован на период с 30 декабря 2025 года по 6 января 2026 года, второй этап — с 30 января 2026 года по 6 февраля 2026 года.
Приобретение данной квартиры представляет собой уникальную возможность для инвесторов и потенциальных домовладельцев, заинтересованных в приобретении недвижимости в престижном районе Алании. Проект соответствует высоким стандартам качества и обеспечивает привлекательные условия для проживания и инвестиций.
Для получения дополнительной информации о данном объекте, включая подробные изображения, условия увеличения и другие детали, рекомендуется обратиться к официальной платформе esatis.uyap.gov.tr под номером дела 2025/816 TLMT.
Адрес: Махмутлар Мах. 221 Сёк. Сит. Селеккент №: 6А/4, Аланья / Анталья
Площадь: 1327,35 м?
Доля в земле: 9/234
Статус зонирования: Раздельный порядок, 35% площади застройки, 6-этажный жилой дом
Стоимость: 4 500 000 TL
Ставка НДС: 1%
