«Недвижимый рынок Турции начнет расти», – делают прогнозы специалисты строительной компании "KurtSafir".
Подтверждают их мнение солидные основания. С позапрошлого года объем инвестиций в эту структуру рынка увеличился на одну третью часть. Содействовал этому долгосрочный проект: строительство самого крупного аэропорта в мире. По причине возведения подобного крупномасштабного объекта предусматривается и развитие инфраструктуры. Продлится этот процесс до 2023 года.
Правительство Турции поднимает НДС для застройщиков, это, безусловно, будет способствовать в целом удорожанию бизнеса, сообщает «Биржевой Лидер». Для потенциальных покупателей и дольщиков это, конечно, означает повышение стоимость жилья и объектов коммерческой недвижимости. А вот аналитики биржи это воспринимают как сигнал к покупке жилых объектов на стадии роста, так как рынок жилья уменьшает число первичных предложений, а вследствие этого спрос возрастает. Однако станет ли это надуванием очередного пузыря? Уверенны, что нет. Поскольку для такого громадного массива объектов строительства, рассчитанных под реализацию, все же необходима развитая инфраструктура, которая неизменно последует вдогонку за новостройками.
В это время Стамбул для бизнесменов станет местом притока инвестиций в городские коммерческие объекты. А также привлечет более пристальное внимание к берегам Эгейского и Средиземного морей. Особенно перспективна курортная недвижимость, собственно на Эгейском море. Но в этих районах есть запрет на высотные строения, поэтому именно Средиземное море, в частности курортный район Анталия дают больше перспектив для сооружения жилья различных стоимостных и типовых категорий. Особенно популярен у вкладчиков город Алания.
Для Турции ведущие эксперты ведомства дают ежегодный прогноз относительно рынка местной недвижимости в сумме 10 миллиардов долларов. Если все существующие сейчас благоприятные условия сохранятся: особенно – продленный до года вид на жительство», - подытожил эксперт.
Прогнозы эти подкреплены также и данными доклада GYODER (Ассоциации вкладчиков на рынке недвижимости), в минувшем месяце цены на первичное жилье в Стамбуле выросли на 1,02 процента по сравнению с февралем. А прирост за год составил 8,5процента. Примечательно, что правительство страны сделало правильную ставку как раз на новую волну вкладчиков из Азии и прочих стран, ранее не до такой степени активных в этом секторе, как коллеги по финансовым интересам с Запада.
