По данным министерства культуры и туризма Турции (представительство в г. Анталье), в 2005 г. Анталью посетили 7,9 млн. туристов, в 2006 г. наблюдался спад туристического наплыва — 6,5 млн. отдыхающих. Однако это не относится к туристам из Украины. В 2005 г. в Анталье отдохнуло около 175 тыс. украинцев, а в 2006-м этот показатель вырос на 41% и составил 245 тыс. отдыхающих.
Как в турецком министерстве, только в этом регионе сейчас имеется тысяча отелей, а к концу года откроются еще семь новых. Несмотря на наличие сотен разработанных проектов гостиниц, местных инвестиций для их реализации недостаточно. Поэтому турецкие власти законодательно стимулируют любые иностранные вложения в строительство новых отелей и поддерживают их как на национальном, так и на муниципальном уровне.
По словам Илкнур Селчук Кекер, замглавы представительства министерства культуры и туризма в Анталье, две трети инвестиций в развитие гостиничного бизнеса — иностранные. Она также отмечает, что условия для национальных и зарубежных инвесторов существенно отличаются: «Для иностранцев создана упрощенная схема налогообложения и упрощен процесс оформления проектной документации».
Оставшаяся часть инвестиций приходится на местные строительные холдинги, в которые входят нововозведенные отели. «Это упрощает процесс выхода на рынок новых объектов»,— говорит госпожа Кекер.
По мнению экспертов, развитие гостиничного бизнеса в Турции отчасти тормозится земельным законодательством, согласно которому владелец будущей гостиницы не имеет права купить предназначенный для нее земельный участок, а может лишь арендовать его на 49 или 99 лет. В то же время в Турции недавно был принят закон о собственности, который расширяет права иностранцев на приобретение недвижимости. При покупке ими уплачивается ежегодный налог с некоммерческой недвижимости и с сельскохозяйственных участков на уровне 0,2% от заявленной стоимости, с коммерческой — 0,4%, а с участков земли, на которых разрешено строительство коммерческих объектов,— 0,6%. Аналитики прогнозируют, что принятие этого закона только усилит перекос вложения средств в гостиничный бизнес в сторону иностранного инвестора, пишут сегодня экономические известия.
